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澳洲部分地区房市有如一摊死水 挂牌超过600天没人买_nba篮球赛事竞猜

发布日期:2021-05-23 06:03

本文摘要:澳大利亚房地产正蓬勃发展,但国内部分地区房屋平均销售时间却长达600多天。根据Domain针对独立屋及单元房平均上市时间所公布的最新数据显示,在截至1月的6个月内,昆州、西澳、南澳及新州部分地区房地产市场销售特别缓慢。西澳甚至有一套房花了9年的时间才售出。昆州最北部Cassowary Coast地区的Innisfail位居榜首,当地独立屋在市场平均挂牌时间长达691天。

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澳大利亚房地产正蓬勃发展,但国内部分地区房屋平均销售时间却长达600多天。根据Domain针对独立屋及单元房平均上市时间所公布的最新数据显示,在截至1月的6个月内,昆州、西澳、南澳及新州部分地区房地产市场销售特别缓慢。西澳甚至有一套房花了9年的时间才售出。昆州最北部Cassowary Coast地区的Innisfail位居榜首,当地独立屋在市场平均挂牌时间长达691天。

其次是同样在昆州最北部的Charters Towers-Ayr-Ingham地区,独立屋平均挂牌时间为673天。西澳以粉红湖(Pink Lakes)闻名的Esperance地区独立屋平均在市场上停留628天。东岸的情况大不相同,悉尼内西区的Leichhardt是全澳独立屋出售速度最快的地方,平均34天就能成交。

同样在悉尼内西区Sutherland的独立屋平均在40天内售出。而北部海滩Waringah区的独立屋平均挂牌时间也只有41天。房产代理表示,随着首府城市带动地区繁荣,澳大利亚房地产市场交易速度最缓慢的地区情况正有所好转。Raine & Horne Innisfail的首席代理Chloe Collins表示,由于来自布里斯班和阳光海岸(Sunshine Coast)的买家往更北边寻找带土地的独立屋,因此过去几个月当地市场一直「起起伏伏」。

Collins说:「南部的买家正在进入市场,所以房产销售量快速暴增。」她表示,更容易负担及靠近大堡礁(Great Barrier Reef)附近的房产都广受都市买家的喜爱。西澳Esperance也是类似的情况,在新冠大流行后,珀斯买家正在寻找大地块的可负担住房。Esperance的销售代理Chris Pope表示,在当地经历了12年的经济萧条,市场停滞不前后,如今买家活动已经逐渐热络。

「买家活动有明显转变,夏季时非常忙碌,我们希望房市热度能维持到冬天。」他说。

独立屋并不是唯一一种销售速度缓慢的房产类型,在澳大利亚部分地区,单元房销售时间也超过一年。昆州东南沿海的Bundaberg区单元房平均挂牌500天才售出;达尔文市(Darwin City)单元房平均挂牌时间282天;达尔文郊区平均也要217天,以上是单元房挂牌天数最长的三个地区。即使是靠近悉尼和墨尔本地区的单元房平均也在市场停留超过170天。在截至1月的6个月内,维州西南部Gippsland的单元房平均挂牌时间275天。

但根据Barry Plant Drouin的Jack McMaster表示,情况很快就有会所转变,因为像是Drouin及Warragul等地区的市场需求正在激增。在澳大利亚房产转手速度最快的Leichhardt区从事销售代理的Chris Williams表示,当地房市十分激烈,买家在开放首次参观前就开始询问卖家是否能接受他们的报价。「一些业主希望看到拍卖的过程,但其余卖家乐见在拍卖前就将房产出售,若价格合意,10天内出售都是有可能的。

」Williams说。=== The END (回页顶) ===。


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